Nieuwsbrief De Wereldbuur December 2025
Veranderingen
Nieuwe ronde, nieuwe kansen: na onze avonturen in Berg en Dal en in Amersfoort hopen we nu voet aan de grond te krijgen in Nijmegen, alwaar de gemeente in februari jl. aankondigde een serie kavels in voorbereiding te hebben. Twee van die kavels, te weten die in het Goffertpark, zijn voor ons interessant, omdat ze groot genoeg zijn voor twintig tot dertig woningen.
Ondertussen is ook de wet- en regelgeving voor wooncoöperaties in ontwikkeling. Er is een Coopkeur ontwikkeld dat ons onder andere kan helpen bij het verkrijgen van financiering.
We zijn in september een wervingscampagne gestart. Het heeft een 15-tal nieuwe vrienden opgeleverd en ook een aantal nieuwe kernkringleden. De nieuwe kernkringleden zullen we jullie de volgende keer voorstellen. In deze editie het afscheid van Roos en Udo.
Uitnodiging: zet het alvast in je agenda
Op zondag 25 januari organiseren we een vriendenkringbijeenkomst in het Goffertpark. Het plan is om jullie op de hoogte te brengen van de laatste ontwikkelingen en een wandeling te maken in het park. We sluiten de middag af met een kop soep. We beginnen om 13:30 uur en eindigen rond 16.00 uur; meer informatie volgt zo snel mogelijk. Wil je erbij zijn, blokkeer dan alvast je agenda.
Een afscheid
In 2020 begonnen we aan een avontuur. We ontmoetten Huta, Nicolien & Frank en samen werden we “De Wereldbuur.” We hebben hard gewerkt, veel tijd gestoken in kavel kansen op Dekkerswald in Groesbeek, bij Blom in Amersfoort en op enkele plekken in Nijmegen.
De wereld veranderde, wij verhuisden naar Amersfoort. Een fijne plek dichtbij het bos en familie. We willen nu vooral in Amersfoort landen, door buurtwerk en vrijwilligerswerk. We willen graag hier relaties opbouwen en doen wat nu belangrijk is. Een kavel verwerven en ontwikkelen in Nijmegen past daar op dit moment niet bij. Tegelijkertijd blijven we dromen van een toekomstige plek in een woongemeenschap, misschien wel in Nijmegen, over negen jaar als we met pensioen gaan.
Daarom hebben we besloten om uit de kerngroep te gaan. We hebben geen intentie en geen ruimte om binnen enkele jaren te verhuizen naar Nijmegen. Het is een wat weemoedig besluit, omdat we onze vrienden Nicolien, Huta en Frank echt zijn gaan waarderen. We hebben samen veel opgebouwd en mooie momenten gedeeld.
We laten ons ‘kind’ – onze gezamenlijke droom – met vertrouwen in goede handen. En we blijven deel uitmaken van de vriendenkring.
Dank aan Frank, Nicolien en Huta voor alles wat we samen hebben gedaan en gedeeld. En aan iedereen in de vriendenkring: heel veel liefs en tot ziens!
Roos en Udo
Het Goffert-mystery
Iedereen is erg nieuwsgierig naar die kavels bij het Goffertpark - aan speculaties over de precieze locatie geen gebrek. Maar de gemeente Nijmegen houdt de kaken op elkaar: ze wil het proces zorgvuldig doorlopen en eerst met de buurt praten om ervoor te zorgen dat er later geen vertraging ontstaat door bezwaarmakers. De precieze locatie wordt dus pas bekend op het moment van inschrijven.
Omdat er twee grote kavels uitgegeven worden is het belangrijk dat er naast De Wereldbuur nog een groep is die zo’n twintig tot dertig woningen wil ontwikkelen. Zo’n groep zit nu nog niet in de kaartenbak van de gemeente Nijmegen, maar er zijn verschillende initiatieven in ontwikkeling. Het zou fijn zijn als we buren krijgen waarmee we goed kunnen samenwerken.
De kaartenbak van Nijmegen is geënt op het idee van de Collectieve Particuliere Ontwikkeling (CPO). In dit idee wordt het project na de bouw in afzonderlijke kavels gesplitst en koopt iedere deelnemer zijn eigen deel. Dankzij het CPO-platform is de procedure voor het verdelen van kavels aanzienlijk verbeterd, waardoor het mogelijk is geworden voor De Wereldbuur om voor zo’n kavel in aanmerking te komen. Ook als wij de kavel daarna in collectief bezit houden.
Het CPO-platform heeft een aantal bijeenkomsten georganiseerd om een CPO voor het Goffertpark op te richten. Daar heeft Frank namens De Wereldbuur aan meegewerkt, met als gevolg dat er nu een groepje aan het werk is om een dergelijke CPO op te richten. Wij volgen het allemaal op de voet.
Coopkeur
Tijdens de landelijke Woco-dag op 4 oktober jl. is het Coopkeur gelanceerd. Dit is een initiatief van Cooplink, onze landelijke vereniging die de belangen van wooncoöperaties behartigt. Cooplink werkt aan een landelijk financieringsfonds, werkt mee aan wetgeving in de Tweede Kamer en spreekt met banken en andere partijen die de wooncoöperatie mogelijk willen maken en beter willen faciliteren.
Voor gemeenten, subsidiegevers (zoals provincies), banken, bouwbegeleiders en bijvoorbeeld ook aannemers is het belangrijk om te weten of een wooncoöperatie zijn zaken goed voor elkaar heeft en een betrouwbare partij is om mee te werken. Daarvoor is een keurmerk ontwikkeld: Het Coopkeur. Op https://www.cooplink.nl/coopkeur/ kun je hier meer over lezen.
Als Wereldbuur moeten we hiermee aan de slag. De implementatie bij al die partijen zal nog wel even duren, maar we kunnen beter goed beslagen ten ijs komen. Behalve keurmerk is het natuurlijk ook een goede checklist.